Eisenschmitt: Sanierungsbedürftiges, kleines Haus mit Nebengebäude in ruhiger Lage

Haus zum Kauf in 54533 Eisenschmitt / Objektnummer: 1063969

Beschreibung

Highlights:

+ Kurzfristig zu übernehmen
+ Ideales Ferienhaus
+ Pflegeleichtes Grundstück
+ Nebengebäude für Hobby oder Werkstatt
+ Moderne Fenster und zur Hälfte neu eingedecktes Dach

Zum Verkauf angeboten wird dieses gemütliche Haus im Eifelort Eisenschmitt. Das sanierungsbedürftige Objekt, inkl. dem Nebengebäude, steht auf insgesamt ca. 127 m² Grundstück und bietet neben ca. 47 m² Wohnfläche im Haus zusätzliche ca. 70 m² Nutzfläche in dem Nebengebäude.

Ideal eignet sich diese Immobilie für einen Single oder ein Paar. Das pflegeleichte Grundstück macht das Objekt zum perfekten Wochenend-/ Ferienhaus!

Sie betreten im Haus einen kleinen Flur und finden zu Ihrer Rechten die offene Küche. Auf der Linken Seite liegt das Esszimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich das Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer mit innenliegendem Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich noch zwei Räume mit Dachschräge, welche sich als Kinder-, Gäste- oder Hobbyräume eignen. Die Decken im Ober- und Dachgeschoss sind nur ca. 1,85 Meter hoch. Das Haus ist nicht unterkellert und bietet auch keinen KFZ Stellplatz auf dem Grundstück.

Das Nebengebäude befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Es bietet ca. 70 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen. Die Öl-Zentralheizung sowie der Öltank befinden sich in diesem Gebäude. Die weiteren Flächen können als Werkstatt oder Hobby- und Lagerräume ausgebaut und genutzt werden.

MARVIN JESKE Immobilien übernimmt keine Haftung oder Gewährleistung für die Angaben in diesem Exposé.

Lage und Verkehrsanbindung

Der an der Salm gelegene Ort Eisenschmitt ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an. Eisenschmitt ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die rund 300 Einwohner im Ort genießen die ländliche Ruhe und Idylle. Einkäufe, Arztbesuche und andere Erledigungen tätigt man am ehesten im ca. 12 Km entfernten Manderscheid oder im ca. 18 Km entfernten Wittlich.

Grundriss

Seite teilen

Fakten

Objektnummer:: 1063969
Objekttyp:: Haus
Wohnfläche:: 47 m²
Nutzfläche:: 70 m²
Grundstücksfläche:: 127 m²
Zimmer:: 5
Schlafzimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Baujahr:: 1900
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:: 30.000,00 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3.570 Euro

Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse:: H
Wesentliche Energieträger:: Öl
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:: Energiebedarfsausweis
Energieausweis Ausstellungsdatum:: 15.02.2023
Gültig bis:: 15.02.2033

Ansprechpartner

Jens Wagenknecht

Geschäftsführer

jens@marvinjeske.de
06571-1499139