Zu vermieten
Bad Bertrich: Moderne und gepflegte, ca. 148 m² große, Büro-/Praxisfläche ab sofort frei
Objektnr.
5889
Baujahr
1905
Typ
Büro/Praxen / Bürohaus
Adresse
56864 Bad Bertrich

Highlights: + Lage im ehemaligen Villenviertel des Bades + Moderne, repräsentative Gewerbefläche + Verschiedene Nutzungskonzepte möglich + Stellplatz und weitere öffentliche Parkflächen direkt am Haus + Bushaltestelle, Touristeninformation und Therme in unmittelbarer Nachbarschaft Zur sofortigen Anmietung wird diese ca. 148 m² große, moderne und helle Gewerbefläche angeboten. Die Fläche eignet sich ausgezeichnet als Büro, Praxis, Ausstellungsfläche oder Ladenlokal für verschiedenste Dienstleister, Gewerke und Branchen. Zuletzt waren zwei Ärzte / Mediziner und danach zwei Architekten in den Räumlichkeiten eingemietet. Über einen behindertengerechten Zugang erreichen Sie den Empfangsbereich. Aus diesem haben Sie direkten Zutritt zu dem Besprechungs-/ Warte- oder Aufenthaltsraum. Aus diesem Raum erreichen Sie die drei Büros bzw. Anwendungsräume. Einer dieser Räume verfügt über einen Ausgang in den kleinen Garten, neben dem Anwesen. Hier können Sie sich mit Kunden, Geschäftspartnern oder Patienten zurückziehen und an der frischen Luft bei einer guten Tasse Kaffee oder Tee in Ruhe sprechen. Das Angebot wird abgerundet durch eine Mitarbeiterküche inkl. Küchenzeile, einen Abstellraum, der auch als Serverraum und Aktenlager genutzt werden kann sowie durch die beiden Toiletten im Eingangsbereich. Nach Rücksprache mit der Eigentümerin ist auch eine Anmietung von Teilflächen möglich.

Der Empfangsbereich beeindruckt mit seinen hohen Decken und begrüßt Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden mit einem besonderen Ambiente. Ein großer Einbauschrank bietet Platz zum Abstellen Ihrer Unterlagen, die sie schnell griffbereit benötigen. In den Büroräumen sind Daten- und Telefonsteckdosen sowie Steckdosen mit 220V vorhanden.

Heizungsart: Zentral
Stellplatzart: Freiplatz

Der Kurort Bad Bertrich liegt friedlich und idyllisch in der Natur eingebettet im Landkreis Cochem-Zell und gehört der Verbandsgemeinde Ulmen an. Zur Zeit nennen etwa 1.000 Einwohner die Ortsgemeinde ihr Zuhause. Zwischen der schönen Vulkaneifel und der Mosel können Sie in Bad Bertrich entspannt arbeiten und das Leben in vollen Zügen genießen. Der Mix aus Natur, Wellness, Gastronomie und Lebensfreude ist überall im Ort zu spüren. Überregional bekannt ist der Kurort für seine Therme, die verschiedenen Kliniken und als ehemaliges Trainingslager der Schweizer Fußballmannschaft während der WM in Deutschland. Der charmante Ort bietet eine Vielzahl an gemütlichen Cafés, Restaurants, kleinen Boutiquen und Geschäften. Ihre Einkäufe erledigen Sie in Lutzerath, Zell, Wittlich, Daun oder Ulmen. Ein Kindergarten ist im Ort selber ansässig. Die nächsten Grundschulen befinden sich in Lutzerath, Cochem, Zell und Wittlich. In Hasborn finden Sie auch den nächsten Autobahnanschluss, der Sie bequem nach Trier und Luxemburg führt. Um nach Koblenz oder in das Rhein-Main Gebiet sowie in Richtung Köln/Bonn zu gelangen fahren Sie am besten in Ulmen oder Laubach auf die Autobahn. Der Flughafen Hahn ist lediglich 60 Autominuten entfernt.

- Die monatlich an den Vermieter zu zahlende Nettokaltmiete beträgt: 843,60 Euro (zzgl. der gesetzl. MwSt.) - Für die Nebenkosten sind monatlich 200 Euro (zzgl. der gesetzl. MwSt.) an den Vermieter als Vorauszahlung zu leisten - Die monatliche Miete, inkl. Nebenkosten und der gesetzlichen Mehrwertsteuer, beträgt demnach 1.241,88 Euro Der Schutz Ihrer personenbezogener Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Daher betrachten wir es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und alle Daten vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogener Angaben zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage müssen Daten gespeichert werden, welche jedoch lediglich dem sachdienlichen Gebrauch unserer Dienstleistung zu Grunde liegen. Auf Wunsch werden diese selbstverständlich nach vollständiger Bearbeitung Ihres Anliegens gelöscht.

MARVIN JESKE Immobilien Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer Marvin Jeske Anschrift: Neustraße 27, 54516 Wittlich Telefonnummer: +49 (6571) 1499139 E-Mail-Adresse: marvin@marvinjeske.com

5
Zimmer
148 m²
Nutzfläche
148 m²
Gesamtfläche
148 m²
Bürofläche
740 €
Kaltmiete
200 €
Nebenkosten

Käufercourtage 3,57 Monatskaltmieten

MARVIN JESKE Immobilien
Neustraße 16
54516 Wittlich

Tel.: +49 (0) 65 71 / 14 99 139
Fax: +49 (0) 321 / 212 62 900


Ansprechpartner
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