Zu verkaufen
Frankfurt-Kalbach: Exklusives 4 ZKB Penthouse mit schöner Sonnenterrasse in ruhiger Lage
Objektnr.
5979
Baujahr
2014
Typ
Wohnung / Penthouse
Adresse
60437 Kalbach

Highlights: + Penthouse auf 2 Etagen + Tiefgaragenstellplatz inklusive + Zentral und doch ruhig + Große Südwestterrasse + Gemütliche Ostloggia + Wohnzimmer mit 5m Deckenhöhe + Hochwertige Küche inklusive + Wellness + Bad + Eigener Garten + Uvm. Dieses schöne Penthouse aus dem Jahr 2014 mit ca. 174 m² Wohnfläche und 4 Zimmern verteilt auf 2 Ebenen, Fussbodenheizung, Tiefgarage und fast komplett umlaufender Sonnenterrasse, ist eine Wohlfühloase in ruhiger Wohnlage des Frankfurter Stadtteils Kalbach. Zusätzlich steht Ihnen ein Garten mit ca. 130 m², direkt vor Ihrer Haustür, zur Verfügung. Eigenes Obst und Gemüse direkt vor der Tür? Das ist hier möglich. Von außen völlig unscheinbar, erreicht man im 4. Stock des soliden und gepflegten Mehrfamilienhauses, umgeben von Feldern, ein architektonisches Highlight. Mit Öffnen der Haustür erwarten Sie lichtdurchflutete Räume mit integrierter Treppeninsel, umgeben von feinsten Edelstahlgeländern.... Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie Ihr individuelles Exposé an und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieses einzigartigen Penthouse´s. Senden Sie uns eine Anfrage über das Kontaktformular und wir rufen Sie schnellstmöglich zurück. Ihr Ansprechpartner ist Marvin Jeske. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Marvin Jeske Immobilien übernimmt für die Richtigkeit keine Gewähr und Haftung.

Das Penthouse verfügt über eine eigene Brennwerttherme mit Solarunterstützung für Warmwasser.

Küche: offen
Fahrstuhl: Personen
Stellplatzart: Tiefgarage

Kalbach ist ein gewachsener Ortsteil der Metropole Frankfurts, der sich immer größerer Beliebtheit erfreut. Er liegt ca. 10 km nördlich der Frankfurter Innenstadt gehört mit seinem sehr schönen Ortskern zu einem der gemütlichen Stadtranddörfer. Im Zuge des Neubaugebietes Riedberg hat Kalbach eine eigene Autobahnzufahrt (A661) erhalten. Durch die direkte Anbindung an die A661 und zur A5 über das Bad Homburger Kreuz, sowie durch Buslinien und U-Bahn Anschluss (U2), befinden Sie sich schnell in der Innenstadt von Frankfurt, dem nahe gelegenen Nordwestzentrum sowie auch in Bad Homburg, Oberursel, Riedberg und dem Mertonviertel. Die U-Bahn Stationen Riedberg (U8, U9) sind nur 400m über den Feldweg (ca. 10 Gehminuten) erreichbar. Kalbach hat ca. 8.000 Einwohner und verfügt über eine sehr gut erschlossene Infrastruktur: ein aktives Vereinsleben, ein großes Sport- und Freizeitzentrum, einen Park, in dem alljährlich die Kalbacher Kerb stattfindet, Apotheken, Ärzte sowie gute schulische Bildungsangebote. Es gibt drei Kindergärten/Horte und eine kürzlich sanierte und erweiterte Grundschule. Der nahegelegene Stadtteil Riedberg verfügt über ein naturwissenschaftlich ausgerichtetes Gymnasium sowie den naturwissenschaftlichen Lehrstuhl des Campus Riedberg. Auch das Max-Planck-Institut für Biophysik hat sich hier niedergelassen. Kalbach bietet ebenfalls gute Einkaufsmöglichkeiten: selbst produzierende Bäcker sowie Metzger, Supermärkte (z.B. Rewe, Ikea, Hornbach u.s.w.) und Blumenladen sind vielfach vorhanden. Das benachbarte Naturschutzgebiet Riedwiesen zwischen Niederursel und Heddernheim ist schnell zu erreichen. Ebenfalls sind die Wege in das beliebte Naherholungsziel, dem Taunus, kurz. Distanzen: In ca. 4 Autominuten sind sie beim nächsten Supermarkt (Rewe). In ca. 10 Autominuten erreicht man die U-Bahn Haltestellen Kalbach sowie Riedberg. In ca. 15 Autominuten erreicht man das Zentrum von Frankfurt (Tagsüber ca. 10 min und im Berufsverkehr ca. 20 min über Rosa Luxemburg und Bockenheimer Landstraße) . Über die A5 benötigen Sie ca. 20 Minuten mit dem Auto zum Flughafen.

MARVIN JESKE Immobilien Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer Marvin Jeske Anschrift: Neustraße 27, 54516 Wittlich Telefonnummer: +49 (6571) 1499139 E-Mail-Adresse: marvin@marvinjeske.com

4
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
174 m²
Wohnfläche
949.000 €
Kaufpreis

Käufercourtage 5,95% des Kaufpreises

MARVIN JESKE Immobilien
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54516 Wittlich

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