for sale
Nähe Trier: Traumhafte Villa in besonderem Zustand, Einzigartiger Weitblick über das Moseltal
object number.
6077
year of completion
2013
type
house / mansion
adress
54290 Trier

Highlights: + Traumhafte und einzigartige Lage mit Weitblick über das Moseltal + Sehr junge, luxuriöse Bauhausstil- Villa + High-End Ausstattung + Hochmoderne Anlagentechnik + Weitläufige Ziergartenanlage in besonderer Sonnenausrichtung + Top Alarm- Anlage mit Bussystem + Integrierte Smart-Home Technik + Photovoltaik-Anlage mit ca. 7 kWh Leistung Die gelungenen Symbiosen aus Größe, Lage und Raumplanung, gepaart mit dem eleganten Charme und traumhaft-sonniger Ausrichtung, machen diese Villa zu einem wahren Highlight. Höchste Bauqualität, verbunden mit modernster Haustechnik, Alarmsicherheitssystem und Außenkameras bieten optimalen Schutz für Sie und Ihre Liebsten. Die einmalige Lage, der hoch moderne Stil sowie die einzelnen Highlight-Elemente garantieren Ihnen den Erwerb eines wahren Unikats. Sie wünschen mehr Informationen? Fordern Sie Ihr individuelles Exposé unter Tel.: +49 (0) 6571 / 14 99 139 an. Gerne können Sie das Anwesen auch bei einer Besichtigung live erleben und sich von der Qualität dieser fantastischen Immobilie überzeugen. Ihr Ansprechpartner ist Marvin Hasport. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Marvin Jeske Immobilien übernimmt für die Richtigkeit keine Gewähr und Haftung.

type of heating: far, floor
furnishing: fireplace, sauna, cable/sat/tv
safety engineering: alarm system, camera

Diese traumhafte Villa liegt in bester Lage der schönen Mittelmosel, in der Nähe zu den Städten Schweich und Trier. Die Region ist besonders beliebt für ihren weltbekannten Wein, ihre kulturelle Vielfalt und die altrömische Historie. Trier als älteste Stadt Deutschlands, sowie die Grenznähe zu Luxemburg, machen den Standort sowohl für Berufspendler, als auch für Liebhaber der Region höchst attraktiv. In der näheren Umgebung dieser Villa, finden sich alle Orte des täglichen Bedarfs, sowie viele hervorzuhebende Sehenswürdigkeiten und Unternehmungsgelegenheiten. Die Kreisstadt Wittlich, der Flugplatz Hahn und auch die Stadt Koblenz lassen sich über die gut ausgebaute Autobahn ebenfalls recht schnell erreichen.

Gesetzliche Pflichtangaben zur EnEV 2014: Objektbaujahr: 2013 Baujahr Heizung: 2013 Wesentlicher Energieträger: Strom Energiekennwert: 30,6 kWh/(m²*a) Ausweistyp: Bedarfsausweis Der Schutz Ihrer personenbezogener Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Daher betrachten wir es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und alle Daten vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogener Angaben zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage müssen Daten gespeichert werden, welche jedoch lediglich dem sachdienlichen Gebrauch unserer Dienstleistung zu Grunde liegen. Auf Wunsch werden diese selbstverständlich nach vollständiger Bearbeitung Ihres Anliegens gelöscht.

MARVIN JESKE Immobilien Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer Marvin Jeske Anschrift: Neustraße 27, 54516 Wittlich Telefonnummer: +49 (6571) 1499139 E-Mail-Adresse: marvin@marvinjeske.com

8
room
237 m²
living area
75 m²
usable area
313 m²
total area
1,086 m²
plot area
1,380,000 €
purchase price

broker´s fee 3,57% des Kaufpreises

MARVIN JESKE Immobilien
Neustraße 16
54516 Wittlich

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marvinh@marvinjeske.com


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