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Schwalbach: Exklusives Reiheneckhaus mit Garten und Sauna ideal für eine Familie mit 2 Kindern
Objektnr.
6406
Baujahr
2007
Typ
Haus / Reiheneck
Adresse
65824 Schwalbach am Taunus

Highlights: + Top Lage durch exzellente Anbindungen + Garten & Terrasse in Süd-Ausrichtung ermöglichen tolle Momente im Freien + Ausgebautes Dachgeschoss für mehr Wohnraum + Optimaler Zustand durch Renovierungen + Kurze Wege durch 2 Außenstellplätze direkt vor dem Haus + Viel Tageslicht in den Bädern + Pure Entspannung dank Sauna im Souterrain + Offene Küche bietet viel Freiraum Ab dem 01.08.2022 wird dieses 2007 erbaute Reiheneckhaus in Schwalbach am Taunus zum Kauf stehen. 2019 wurde die Immobilie unter anderem durch elektronische Rollläden und eine Entkalkungsanalge aufgewertet. Dank der 3 Schlafzimmer ist dieses schöne Reiheneckhaus das ideale Zuhause für eine junge Familie mit 2-3 Kindern. Betreten Sie das Reiheneckhaus durch die Eingangstür, erwartet Sie hier der einladende Flur mit entsprechender Garderobe für die Unterbringung von Jacken, Schuhen etc. An den Flur schließt auf der linken Seite das Gäste WC mit Tageslicht... Sie wünschen mehr Informationen? Fordern Sie Ihr individuelles Exposé unter Tel.: 069 - 677 017 222 an. Gerne können Sie das Anwesen auch bei einer Besichtigung live erleben und sich von der Qualität dieser fantastischen Immobilie überzeugen. Ihr Ansprechpartner ist Konstantin Noé. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Marvin Jeske Immobilien übernimmt für die Richtigkeit keine Gewähr und Haftung.

+ 1 Schlafzimmer + 1 Kinderzimmer + 1 Gästezimmer + 2 Badezimmer + Garten + Gartenhütte + Terrasse + 2 Stellplätze + 1 Gäste WC + EBK mit Geräten + 1 Dusche im Souterrain + Sauna + Echtholzparkett + Elektrische Rollläden + Wasserspeicher + Entkalkungsanlage

Küche: EBK, offen
Boden: Parkett
Heizungsart: Zentral
Stellplatzart: Freiplatz
Ausstattung: Wasch-/Trockenraum

Schwalbach am Taunus ist eine Stadt im südhessischen Main-Taunus-Kreis mit ca. 14.650 Einwohnern (30. Juni 2009) und einer Fläche von ca. 6,47 km². Durch die optimale Lage der Immobilie gelangen Sie in nur ca. 5 Minuten zur Autobahn und in nur ca. 18 Minuten in die Innenstadt von Frankfurt am Main... Dank idealer Lage gelangen Sie in nur wenigen Minuten zu folgenden Örtlichkeiten: + Arzt ca. 1 Minute (Auto) / ca. 3 Minuten (Fußweg) + Apotheke ca. 1 Minute (Auto) / ca. 3 Minuten (Fußweg) + Flughafen ca. 18 Minuten (Auto) + S-Bahn ca. 2 Minuten (Auto) / ca. 7 Minuten (Fußweg) + Bushaltestelle ca. 7 Minuten (Fußweg) + Autobahn ca. 5 Minuten (Auto) + Frankfurt Stadtzentrum ca. 18 Minuten (Auto) + Supermarkt (Rewe) ca. 4 Minuten (Auto) / ca. 7 Minuten (Fußweg) + Bäcker ca. 1 Minute (Auto) / ca. 6 Minuten (Fußweg) + Metzger ca. 6 Minuten (Auto) + Café ca. 3 Minuten (Auto) / ca. 4 Minuten (Fußweg) + Frisör ca. 1 Minute (Auto) / ca. 4 Minuten (Fußweg) + Hochschule ca. 8 Minuten (Auto) + Gymnasium ca. 4 Minuten (Auto) / ca. 6 Minuten (Fußweg) + Realschule ca. 5 Minuten (Auto) / ca. 30 Minuten (Fußweg) + Hauptschule ca. 2 Minuten (Auto) / ca. 10 Minuten (Fußweg) + Sonderschule ca. 13 Minuten (Auto) + Grundschule ca. 4 Minuten (Auto) / ca. 11 Minuten (Fußweg) + Kindergarten ca. 1 Minute (Auto) / ca. 3 Minuten (Fußweg)

Gesetzliche Pflichtangaben zur EnEV 2014: Objektbaujahr: 2007 Baujahr der Wärmeerzeuger: 2007 Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Nah-/Fernwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 108,88 kWh/(m²*a) Der Schutz Ihrer personenbezogener Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Daher betrachten wir es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und alle Daten vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogener Angaben zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage müssen Daten gespeichert werden, welche jedoch lediglich dem sachdienlichen Gebrauch unserer Dienstleistung zu Grunde liegen. Auf Wunsch werden diese selbstverständlich nach vollständiger Bearbeitung Ihres Anliegens gelöscht.

MARVIN JESKE Immobilien Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer Marvin Jeske Anschrift: Neustraße 27, 54516 Wittlich Telefonnummer: +49 (6571) 1499139 E-Mail-Adresse: marvin@marvinjeske.com

4
Zimmer
2
Badezimmer
126 m²
Wohnfläche
229 m²
Grundstücksfläche
1.080.000 €
Kaufpreis

Käufercourtage 3,570% des Kaufpreises

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