Zu verkaufen
Maisonette-Traum: 4 ZKB, 2BZ, 3 Stellplätze, HWR & Südbalkon ideal für Paare, Singles und Familien
Objektnr.
7683#HPhDm
Baujahr
2010
Typ
Wohnung / Maisonette
Adresse
63486 Bruchköbel

Highlights: + Sehr geringe Nebenkosten durch hohe Energieeffizienz + Tolle Architektur + Fußläufig alles erledigen + Stadtnähe + Ruhe für nur 4.000€/m² + Top Lage dank idealer Anbindung und ruhiger Nachbarschaft + Pflegeleicht + 3 Stellplätze + Ruhe & Privatsphäre durch privates Grundstück + Luxuriöse Ausstattung (Feinsteinboden, Echtholzparkett etc.) + Offene Küche + Kabel-Internet-Anschluss mit bis zu 1 Gbit/s möglich Diese luxuriöse Maisonette Wohnung in Bruchköbel ist das perfekte Zuhause für Singles im Home-Office, Paare und Familien mit 1-2 Kindern. Das Objekt überzeugt neben 3 Stellplätzen, offener Küche, großem Balkon, Bad en suite unter anderem auch durch eine private Einfahrt. Die Einfahrt zu den Stellplätzen vor dem Haus ist durch eine Schranke gesichert und bietet hierdurch eine hohe Exklusivität und Sicherheit. Das Haus ist durch die Wärmepumpe auf dem bestmöglichen energetischen Stand, sodass die aktuell steigenden Preise der fossilen Energieträger keinen Einfluss auf Ihre Nebenkosten haben... Sie wünschen mehr Informationen? Fordern Sie Ihr individuelles Exposé unter Tel.: 069 - 677 017 222 an. Gerne können Sie das Anwesen auch bei einer Besichtigung live erleben und sich von der Qualität dieser fantastischen Immobilie überzeugen. Ihr Ansprechpartner ist Konstantin Noé. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Marvin Jeske Immobilien übernimmt für die Richtigkeit keine Gewähr und Haftung.

+ 1 Schlafzimmer + 1 Kinderzimmer + 1 Arbeitszimmer + Wohnzimmer + Essbereich + Balkon + Abstellflächen + Hauswirtschaftsraum + Bad en Suite + Badezimmer + Gäste WC + Offene Küche + Feinsteinboden + Echtholzparkett + Einbauschränke + Kamin + Deckenspots + Wandspots + Smart Home System - KNX + Türschlossanlage + Bodentiefe Fenster + Fenster dreifachverglast + Elektrische Rollläden + Solarthermie + Einfahrt mit Schranke

Küche: EBK
Boden: Fliesen
Befeuerung: Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Ausstattung: Kamin

Dank idealer Lage gelangen Sie in nur wenigen Minuten zu folgenden Örtlichkeiten: + Bruchköbel Stadtzentrum ca. 2 Minuten (Auto) / ca. 5 Minuten (Fußweg) + Arzt ca. 2 Minuten (Auto) / ca. 6 Minuten (Fußweg) + Apotheke ca. 2 Minuten (Auto) / ca. 7 Minuten (Fußweg) + Flughafen ca. 35 Minuten (Auto) + S-Bahn ca. 3 Minuten (Auto) / ca. 15 Minuten (Fußweg) + Bushaltestelle ca. 4 Minuten (Fußweg) + Autobahn ca. 7 Minuten (Auto) + Frankfurt Stadtzentrum ca. 40 Minuten (Auto) + Supermarkt (Rewe) ca. 1 Minuten (Auto) / ca. 4 Minuten (Fußweg) + Bäcker ca. 5 Minuten (Auto) / ca. 2 Minuten (Fußweg) + Metzger ca. 2 Minuten (Auto) / ca. 6 Minuten (Fußweg) + Café ca. 3 Minuten (Auto) / ca. 10 Minuten (Fußweg) + Frisör ca. 2 Minuten (Auto) / ca. 5 Minuten (Fußweg) + Hochschule ca. 27 Minuten (Auto) + Gymnasium ca. 6 Minuten (Auto) / ca. 28 Minuten (Fußweg) + Realschule ca. 6 Minuten (Auto) / ca. 25 Minuten (Fußweg) + Hauptschule ca. 6 Minuten (Auto) / ca. 25 Minuten (Fußweg) + Sonderschule ca. 3 Minuten (Auto) / ca. 9 Minuten (Fußweg) + Grundschule ca. 4 Minuten (Auto) / ca. 14 Minuten (Fußweg) + Kindergarten ca. 3 Minuten (Auto) / ca. 8 Minuten (Fußweg)

Gesetzliche Pflichtangaben zur EnEV 2014: Objektbaujahr: 2010 Baujahr der Wärmeerzeuger: 2010 Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Strom Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 15,7 kWh/(m²*a) Der Schutz Ihrer personenbezogener Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Daher betrachten wir es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und alle Daten vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogener Angaben zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage müssen Daten gespeichert werden, welche jedoch lediglich dem sachdienlichen Gebrauch unserer Dienstleistung zu Grunde liegen. Auf Wunsch werden diese selbstverständlich nach vollständiger Bearbeitung Ihres Anliegens gelöscht.

False

4
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Sep. WC
3
Stellplätze
160 m²
Wohnfläche
640.000 €
Kaufpreis

Käufercourtage 3,57 %

MARVIN JESKE Immobilien
Neustraße 16
54516 Wittlich

Tel.: +49 (0) 65 71 / 14 99 139
Fax: +49 (0) 321 / 212 62 900


Ansprechpartner
Konstantin Noé

konstantin@marvinjeske.de


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