Zu verkaufen
Mömbris: Luxuriöse Doppelhaushälfte in wunderschöner Lage ideal für Familien
Objektnr.
461992
Baujahr
2020
Typ
Haus / Doppelhaushälfte
Adresse
63776 Mömbris

Highlights: + Luxus Ausstattung für maximalen Komfort + Fußbodenheizung im gesamten Haus + Whirlpool auf der Terrasse + Badewanne mit Whirlpool-Funktion + Offene großzügige Luxus Küche + Offener Durchgang im 1. OG + Marmor Treppe + Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Atmosphäre + Begehbarer Kleiderschrank in zwei Schlafzimmern + Optionale Umgestaltungsmöglichkeit der Wohnaufteilung + uvm... Zum Verkauf steht diese 5,5 Zimmer-Luxus-Doppelhaushälfte im idyllischen Mömbris nähe Alzenau. Das Haus bietet durch eine optimale Bauweise eine Wohnfläche von über 200 m² auf der Familien mit 2 Kindern und hohen Ansprüchen ein ideales Zuhause finden. Das Haus liegt in einer ruhigen Stichstraße auf einer Anhöhe mit Panoramablick über die gesamte Landschaft. Vor der Immobilie angekommen befinden sich hier 3 Stellplätze. Davon können 2 als Außenstellplatz vor dem Haus und einer als Garagenstellplatz genutzt werden. Einkäufe oder Ähnliches können somit auf schnellem Wege direkt ins Haus gebracht werden... Sie wünschen mehr Informationen? Unter "Ergänzende Links" (siehe unten im Exposé) gelangen Sie zu unserem YouTube-Format "Immobilie der Woche". Hier erhalten Sie einen exklusiven Einblick in dieses Objekt. Fordern Sie Ihr individuelles Exposé unter Tel.: 069 - 677 017 222 an. Gerne können Sie das Anwesen auch bei einer Besichtigung live erleben und sich von der Qualität dieser fantastischen Immobilie überzeugen. Ihr Ansprechpartner ist Elias Guemghor-Schmitt. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Marvin Jeske Immobilien übernimmt für die Richtigkeit keine Gewähr und Haftung.

+ Geräumige Garage + 2 Stellplätze + 2 Schlafzimmer + Großzügiges Kinderzimmer + Ruhiges Arbeitszimmer + 2 hochwertig ausgestattete Badezimmer + Gäste-WC + Abstellraum + Hauswirtschaftsraum + 2 große Terrassen + 2 Regenduschen mit Bambus Duschsäule + Badewanne mit Whirlpool-Funktion integriertem TV + Jacuzzi auf der Terrasse + Balkon in Südausrichtung + Steingarten + Offene Küche mit Kücheninsel + Siemens Küchengeräte + Gemütlicher Essbereich + Moderner Kamin + Klimaanlage + Videoüberwachung + Bambus Parkett + Graue Fliesen + 2 begehbare Kleiderschränke + Bodentiefe Fenster (3-Fach verglast) + Wärmepumpe

Küche: EBK
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Befeuerung: Elektro
Stellplatzart: Garage
Ausstattung: Kamin, klimatisiert, Swimmingpool

Dank idealer Lage gelangen Sie in nur wenigen Minuten zu folgenden Örtlichkeiten: + Frankfurt Stadtzentrum ca. 40 Minuten (Auto) + Alzenau ca. 12 Minuten (Auto) + Aschaffenburg ca. 20 Minuten (Auto) + Arzt ca. 2 Minuten (Auto) / ca. 9 Minuten (Fußweg) + Apotheke ca. 2 Minuten (Auto) / ca. 9 Minuten (Fußweg) + Flughafen Frankfurt ca. 40 Minuten (Auto) + Bahnhof Niedersteinbach ca. 1 Minute (Auto) / ca. 5 Minuten (Fußweg) + Bushaltestelle ca. 1 Minute (Auto) / ca. 1 Minute (Fußweg) + Autobahn ca. 11 Minuten (Auto) + Restaurant ca. 1 Minute (Auto) / ca. 6 Minuten (Fußweg) + Supermarkt ca. 4 Minuten (Auto) / ca. 20 Minuten (Fußweg) + Bäcker ca. 1 Minute (Auto) / ca. 11 Minuten (Fußweg) + Metzger ca. 1 Minute (Auto) / ca. 5 Minuten (Fußweg) + Café ca. 5 Minuten (Auto) / ca. 20 Minuten (Fußweg) + Frisör ca. 2 Minuten (Auto) / ca. 4 Minuten (Fußweg) + Hochschule ca. 24 Minuten (Auto) + Gymnasium ca. 10 Minuten (Auto) + Realschule ca. 13 Minuten (Auto) + Hauptschule ca. 12 Minuten (Auto) + Sonderschule ca. 10 Minuten (Auto) + Grundschule ca. 4 Minuten (Auto) / ca. 21 Minuten (Fußweg) + Kindergarten ca. 4 Minuten (Auto) / ca. 11 Minuten (Fußweg)

Gesetzliche Pflichtangaben zur EnEV 2014: Objektbaujahr: 2020 Baujahr der Wärmeerzeuger: 2020 Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Wärmepumpe Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 21,8 kWh/(m²*a) Der Schutz Ihrer personenbezogener Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Daher betrachten wir es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und alle Daten vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogener Angaben zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage müssen Daten gespeichert werden, welche jedoch lediglich dem sachdienlichen Gebrauch unserer Dienstleistung zu Grunde liegen. Auf Wunsch werden diese selbstverständlich nach vollständiger Bearbeitung Ihres Anliegens gelöscht.

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5,5
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Stellplätze
208 m²
Wohnfläche
25 m²
Nutzfläche
260 m²
Grundstücksfläche
50 m²
Gartenfläche
779.000 €
Kaufpreis

Käufercourtage 3,57 % inkl. MwSt.

MARVIN JESKE Immobilien
Neustraße 16
54516 Wittlich

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Ansprechpartner
Elias Guemghor-Schmitt


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