Zu verkaufen: Frankfurt: Elegante 3 ZKB inkl. TG-Stellplatz mit 25m² Terrasse + Balkon ideal für Paare und Singles in 60599 Frankfurt

Wohnung in Frankfurt

Zu verkaufen

Frankfurt: Elegante 3 ZKB inkl. TG-Stellplatz mit 25m² Terrasse + Balkon ideal für Paare und Singles

Objektnr.

636906

Baujahr

1995

Typ

Wohnung /

Adresse

60599 Frankfurt

Beschreibung

Highlights: + 25 m² Terrasse mit Sichtschutz + Zusätzlicher Balkon für noch mehr Aufenthalte im Freien + Offene Küche bringt noch mehr Spaß am Kochen + Duplex-Tiefgaragenplatz zur sicheren Unterbringung Ihres PKWs + 15 m² großes Kellerabteil + Natur- und stadtverbundene Lage mit vielen Freizeitmöglichkeiten + Optimale Anbindungen an das Straßennetz + Hochwertige Ausstattung für hohe Ansprüche + uvm... Zum Verkauf steht diese elegante 3 Zimmer-Wohnung im Frankfurter Stadtteil Oberrad, die perfekt für in Frankfurt oder Offenbach arbeitende Singles oder Paare geeignet ist. Die Immobilie besticht neben einer 25 m² großen Terrasse und Balkon, einem Arbeitszimmer, der hochwertigen Ausstattung, einem Badezimmer mit schönen Marmorfliesen und einer offenen Küche noch über viele weitere exklusive Highlights. Die Wohnung erreichen Sie flexibel über den Haupteingang an der Vorderseite des Mehrparteienhauses oder bequem über die Tiefgarage, in der Sie Ihr Auto sicher auf einem Duplexstellplatz parken können. Beim betreten des Objekts werden Sie von einem langen und hellen Flur begrüßt, der offen in den Wohn-Essbereich mündet. Der Flur bietet zusätzlich Zugang zum Schlafzimmer, Arbeitszimmer und dem Badezimmer. Das toll geschnittene Schlafzimmer bietet Ihnen nicht nur einen direkten Zugang zur 25 m² großen Terrasse, sondern verfügt auch über ein großes Fenster. Hierdurch wird das Zimmer von allen Seiten angenehm mit Tageslicht durchflutet oder bei Bedarf durch die Rollläden abgedunkelt. Sowohl der Boden des Schlafzimmers als auch das hier vorzufindende Mobiliar besteht aus hochwertigem Echtholz... Sie wünschen mehr Informationen? Unter "Ergänzende Links" (siehe unten im Exposé) gelangen Sie zu unserem Immobilien Video. Hier erhalten Sie einen exklusiven Einblick in dieses Objekt. Fordern Sie Ihr individuelles Exposé unter Tel.: 069 - 677 017 222 an. Gerne können Sie die Wohnung auch bei einer Besichtigung live erleben und sich von der Qualität dieser fantastischen Immobilie überzeugen. Ihr Ansprechpartner ist Elias Guemghor-Schmitt. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Marvin Jeske Immobilien übernimmt für die Richtigkeit keine Gewähr und Haftung.

Ausstattung

+ Gemütliches Schlafzimmer mit Terrassenzugang und Tageslichtfenster + Hochwertiges Badezimmer mit Marmorfliesen, Wanne und Handtuchheizung + Praktisches Arbeitszimmer mit Terrassenzugang + 25 m² große Terrasse mit Sichtschutz + Separater 9 m² großer Balkon + Großer Wohn-Essbereich + Offene Küche mit Kochinsel in glänzend Schwarz und Siemensgeräten + Fliesen in der Küche und im Badezimmer + Echtholz Mobiliar und Fußboden + Ca. 15 m² großes Kellerabteil mit viel Stauraum + Private Grünfläche mit Spielplatz + Sicherer Duplexstellplatz in der Tiefgarage + Steckdosen der Marke Jung + Sicherheitstüren + Vorhänge aus echter Seide

Küche:	EBK
Bad:	Dusche, Wanne
Boden:	Parkett
Heizungsart:	Etage
Befeuerung:	Gas
Stellplatzart:	Duplex

Lage / Karte

Dank idealer Lage gelangen Sie in nur wenigen Minuten zu folgenden Örtlichkeiten: + Frankfurt Stadtzentrum ca. 10 Minuten (Auto) / ca. 15 Minuten (Fußweg + Bahn) + Offenbach Stadtzentrum ca. 8 Minuten (Auto) / ca. 20 Minuten (Fußweg) + Flughafen Frankfurt ca. 15 Minuten (Auto) + Arzt ca. 3 Minuten (Auto) / ca. 10 Minuten (Fußweg) + Apotheke ca. 3 Minuten (Auto) / ca. 5 Minuten (Fußweg) + Bahnhof Kaiserlei ca. 8 Minuten (Auto) / ca. 11 Minuten (Fußweg) + Bushaltestelle ca. 2 Minuten (Auto) / ca. 5 Minuten (Fußweg) + Autobahn ca. 4 Minuten (Auto) + Restaurant ca. 3 Minuten (Auto) / ca. 10 Minuten (Fußweg) + Supermarkt ca. 3 Minuten (Auto) / ca. 5 Minuten (Fußweg) + Bäcker ca. 3 Minuten (Auto) / ca. 10 Minuten (Fußweg) + Metzger ca. 3 Minuten (Auto) / ca. 11 Minuten (Fußweg) + Café ca. 2 Minuten (Auto) / ca. 6 Minuten (Fußweg) + Frisör ca. 3 Minuten (Auto) / ca. 11 Minuten (Fußweg) + Gymnasium ca. 5 Minuten (Auto) / ca. 20 Minuten (Fußweg) + Realschule ca. 6 Minuten (Auto) / ca. 19 Minuten (Fußweg) + Hauptschule ca. 6 Minuten (Auto) / ca. 19 Minuten (Fußweg) + Sonderschule ca. 6 Minuten (Auto) / ca. 20 Minuten (Fußweg) + Grundschule ca. 3 Minuten (Auto) / ca. 10 Minuten (Fußweg) + Kindergarten ca. 3 Minuten (Auto) / ca. 9 Minuten (Fußweg)

Sonstige Angaben

Gesetzliche Pflichtangaben zur EnEV 2014: Objektbaujahr: 1995 Baujahr der Wärmeerzeuger: 1995 Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 118,97 kWh/(m²*a) Der Schutz Ihrer personenbezogener Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Daher betrachten wir es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und alle Daten vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogener Angaben zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage müssen Daten gespeichert werden, welche jedoch lediglich dem sachdienlichen Gebrauch unserer Dienstleistung zu Grunde liegen. Auf Wunsch werden diese selbstverständlich nach vollständiger Bearbeitung Ihres Anliegens gelöscht.

Impressum

IMPRESSUM 1. Seitenbetreiber gem. § 5 TMG Marvin Jeske Immobilien Marvin Jeske Neustraße 27 54516 Wittlich Inhaber: Marvin Jeske, Neustraße 27 54516 Wittlich E-Mail: marvin@marvinjeske.com Tel.: +49 (0)6571 149 91 39 2. Aufsichtsbehörde Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit als Immobilienmakler, Erlaubnis nach § 34 c Abs. 1 GewO, Aufsichtsbehörde: Industrie und Handelskammer Trier, Herzogenbuscher Str. 12, 54292 Trier, https://www.ihk-trier.de 3. Umsatzsteueridentifikationsnummer Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a Umsatzsteuergesetz: DE 218043974 4. Verantwortlicher nach § 18 Abs. 2 MStV Marvin Jeske, Neustraße 27 54516 Wittlich 5. Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Diese Plattform finden Sie unter folgendem Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/ Verbraucher können diese Plattform nutzen, um ihre Streitigkeiten aus Online-Verträgen beizulegen. Hinweis gemäß § 36 VSBG: Wir nehmen nicht an alternativen Streitschlichtungsverfahren im Sinne des § 36 VSBG teil. Eine Nutzung einer alternativen Schlichtungsstelle stellt keine zwingende Voraussetzung für die Anrufung zuständiger ordentlicher Gerichte dar. Marvin Jeske Immobilien nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.