продается
Bad Vilbel: Moderne Stadtvilla inkl. Garten, Carport & Terrasse ideal für Familien mit 2 Kindern
Номер объекта.
792963
Год постройки
2002
тип
Дом / Половина дома на две семьи
Адрес
61118 Bad Vilbel

Highlights: + Carport mit davorliegendem PKW-Stellplatz + Großer grüner Garten mit Sichtschutz für absolute Privatsphäre + Gartenbewässerungsautomation + Terrasse mit Grillecke & Sonnensegel (elektrisch ein- und ausrollbar) im Garten + Schuppen am Garten + Schuppen für Fahrräder vor dem Haus + Heller Wohnbereich dank 2 Terrassenzugängen + Durchdachter Grundriss + Hochwertige Küche inkl. Kochinsel mit Unterbodenbeleuchtung und Schiebetür + Geräumiger Keller mit 70 m² Nutzfläche + Zimmer mit Balkon + Tageslicht-Bad mit edlen Fliesen, Badewanne und begehbarer Dusche + Schlafzimmer mit bis zu 3 Metern Deckenhöhe + uvm... Die hier zum Verkauf stehende Immobilie besticht nicht nur durch ihre exklusive Lage, Ausstattung und Größe, sondern auch durch einen vorteilhaften Grundriss. Äußerlich hebt sich das Objekt durch die ästhetische Bauweise und durchdachte Details von anderen Doppelhaushälften in dieser Preiskategorie ab. Die 2002 erbaute Doppelhaus-Stadtvilla erreichen Sie über eine verkehrsberuhigte Spielstraße, dank der Sie Ihre Kinder auch beruhigt vor dem Haus spielen lassen können. Ihren PKW können Sie bequem entweder unter dem Carport oder auf dem davorliegenden Stellplatz parken. Somit haben Sie auch für 2 Wagen jederzeit einen praktischen Abstellort. Für die sichere Unterbringung von mehreren Fahrrädern wurde durch einen privaten Fahrradschuppen vor dem Haus gesorgt. Betreten Sie die Immobilie, werden Sie von einem hellen Eingangsbereich empfangen. Von hier aus gelangen Sie rechts in das Gäste-WC mit Tageslicht und gerade aus in den Wohnbereich, der durch eine Glastür abgetrennt ist. Die Küche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und verfügt nicht nur über hochwertige Geräte und Deckenspots, sondern auch über eine moderne Kochinsel mit Unterbodenbeleuchtung und eine Schiebetür. Passionierte Hobbyköche kommen hier voll auf ihre Kosten. Der Wohnbereich wird unter anderem dank 2 bodentiefen Terrassenzugängen mit Tageslicht durchflutet. Durch den großzügigen Grundriss haben Sie hier nicht nur viel Raum für eine gemütliche Fernsehecke, sondern... Sie wünschen mehr Informationen? Unter "Ergänzende Links" (siehe unten im Exposé) gelangen Sie zu unserem Immobilien Video. Hier erhalten Sie einen exklusiven Einblick in dieses Objekt. Fordern Sie Ihr individuelles Exposé unter Tel.: 069 - 677 017 222 an. Gerne können Sie das Haus auch bei einer Besichtigung live erleben und sich von der Qualität dieser fantastischen Immobilie überzeugen. Ihr Ansprechpartner ist Elias Guemghor-Schmitt. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Marvin Jeske Immobilien übernimmt für die Richtigkeit keine Gewähr und Haftung.

Außenbereich: + Carport mit Gartenzugang + PKW-Stellplatz vor dem Carport + Großer Garten mit Sichtschutz + Schuppen für z. B. Gartenutensilien am Garten + Schuppen für mehrere Fahrräder vor dem Haus + Terrasse mit Grillbereich & Wasseranschluss am Garten + Elektrisch ein- und ausrollbares Sonnensegel über der Terrasse + Abgetrennter Müllentsorgungsbereich + Gartenbewässerungsautomation Kellergeschoss: + Waschraum inkl. Anschlüssen + 3 Räume Erdgeschoss: + Eingangsbereich mit Glastür + Gäste-WC mit Tageslichtfenster + Küche mit beleuchteter Kochinsel & hochwertigen Geräten (Miele) + Großzügiger Wohnbereich mit Ess- und Fernsehbereich + 2 Terrassenzugänge 1. Obergeschoss: + 3 Zimmer + Balkon in Zimmer 1 + Badezimmer mit Tageslichtfenster, Badewanne & begehbarer Dusche Dachgeschoss: + Schlafzimmer + Bis zu 3 Metern Deckenhöhe + Arbeitszimmer + Abstellraum (Badezimmer möglich)

кухня: встроенная кухня
Ванная: Душ, Ванна, Окно
Пол: Плитка, Паркет
Вид отопления: центральное
Вид парковки: Навес

Dank idealer Lage gelangen Sie in nur wenigen Minuten zu folgenden Örtlichkeiten: + Frankfurt Innenstadt ca. 20 Minuten (Auto) + Flughafen Frankfurt ca. 20 Minuten (Auto) + Arzt ca. 1 Minute (Auto) / ca. 4 Minuten (Fußweg) + Apotheke ca. 1 Minute (Auto) / ca. 5 Minuten (Fußweg) + Dortelweil Bahnhof ca. 4 Minuten (Auto) / ca. 10 Minuten (Fußweg) + Bushaltestelle ca. 1 Minute (Auto) / ca. 2 Minuten (Fußweg) + Autobahn ca. 3 Minuten (Auto) + Restaurant ca. 3 Minuten (Auto) / ca. 8 Minuten (Fußweg) + Supermarkt ca. 1 Minute (Auto) / ca. 8 Minuten (Fußweg) + Bäcker ca. 1 Minute (Auto) / ca. 8 Minuten (Fußweg) + Metzger ca. 12 Minuten (Auto) + Friseur ca. 3 Minuten (Auto) / ca. 8 Minuten (Fußweg) + Europaschule ca. 3 Minuten (Auto) / ca. 10 Minuten (Fahrrad) / ca. 8 Minuten (Fußweg) + Gymnasium ca. 9 Minuten (Auto) / ca. 10 Minuten (Fahrrad) + Realschule ca. 9 Minuten (Auto) / ca. 10 Minuten (Fahrrad) / ca. 13 Minuten (Fußweg) + Hauptschule ca. 9 Minuten (Auto) / ca. 10 Minuten (Fahrrad) / ca. 13 Minuten (Fußweg) + Grundschule ca. 3 Minuten (Auto) / ca. 1 Minute (Fußweg) + Kindergarten ca. 2 Minuten (Auto) / ca. 7 Minuten (Fußweg)

Gesetzliche Pflichtangaben zur EnEV 2014: Objektbaujahr: 2002 Baujahr der Wärmeerzeuger: 2002 Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 97,15 kWh/(m²*a) Der Schutz Ihrer personenbezogener Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Wir nehmen den Datenschutz sehr ernst. Daher betrachten wir es als unsere vorrangige Aufgabe, die Vertraulichkeit der von Ihnen bereitgestellten personenbezogenen Daten zu wahren und alle Daten vor unbefugten Zugriffen zu schützen. Deshalb wenden wir äußerste Sorgfalt an, um einen maximalen Schutz Ihrer personenbezogener Angaben zu gewährleisten. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage müssen Daten gespeichert werden, welche jedoch lediglich dem sachdienlichen Gebrauch unserer Dienstleistung zu Grunde liegen. Auf Wunsch werden diese selbstverständlich nach vollständiger Bearbeitung Ihres Anliegens gelöscht.

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6
Комната (Количество комнат)
3
спальня
1
Ванная комната (Количество ванных комнат)
1
Стоянка
200 m²
Жилая площадь
70 m²
Полезная площадь
293 m²
Площадь земельного участка
1 100 000 €
Покупная стоимость

брокерская комиссия за покупку / комиссия 3,57 %

MARVIN JESKE Immobilien
Neustraße 16
54516 Wittlich

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Контактное лицо
Elias Guemghor-Schmitt


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